30 歲第一次買房，該擔心的真的只有房價嗎？

很多人在看房的時候，
其實不是在看房，
而是在看自己未來會不會後悔。

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「爺爺，我最近開始看房了。」
孫子語氣有點緊繃。

「每次一打開房價，
我腦袋就一片空白。」

「不是覺得太貴，
就是覺得萬一買錯怎麼辦。」

爺爺點點頭。

「你現在在擔心的，
不是房子，
是『選錯之後回不去』。」

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很多人以為，
第一次買房最重要的是價格。
但實際上，
真正讓人睡不著的，
往往不是數字本身。

而是這些問題，一直在心裡轉：
 • 會不會買在高點？
 • 會不會被工作綁住？
 • 以後想換，會不會很麻煩？

爺爺慢慢說：

「當問題變多的時候，
人很容易只抓住一個
看起來最具體的東西——房價。」

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「因為房價可以比較、
可以討論、
可以拿來當判斷依據。」

「但其他那些真正影響生活的問題，
反而被擺在一邊。」

孫子沉默了一下。

「可是如果房價不重要，
那到底要看什麼？」

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爺爺沒有立刻回答，
而是反問了一句。

「你覺得，
你現在最怕的是買貴，
還是買了之後，
生活變得不對勁？」

孫子想了一會兒。

「應該是後者。」

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「那你其實已經知道答案了。」
爺爺說。

「第一次買房，
真正該對齊的，
不是市場，
而是你的生活節奏。」

「房價只是結果，
決策錯位，
才是風險。」

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爺爺接著把話拉回前面幾章。

「很多人因為害怕房貸，
所以在還沒準備好的時候就急著否定。」
（這跟
〈為什麼多數人一想到房貸，就本能地覺得人生會被綁住？〉
其實是同一條心理線。）

「也有人因為看不懂自己的財務狀態，
只好用『好貴』來幫自己下結論。」

（這一點，會在後面
〈你真的買不起房，還是其實不清楚自己的財務能力？〉
那一章裡慢慢談清楚。）

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孫子忍不住問：

「所以第一次買房，
不是要找『最好的房子』？」

爺爺笑了。

「第一次買房，
通常也買不到最好的。」

「它比較像是一個『可以陪你走一段』的選擇。」

「不是完美，
而是可承受、可調整、
不會讓你每天後悔。」

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「當你把標準放在『不要買錯』，
你會一直停在原地。」

「但當你把標準換成
『這個選擇，能不能讓我好好生活』，
很多事情會變得清楚。」

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爺爺最後補了一句。

「市場會一直變，
但你的生活是每天在過的。」

「第一次買房，
不是用來證明你多會判斷市場，
而是用來讓你站穩，
好繼續走下去。」

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爺爺的叮嚀

「第一次買房，不是選一個最厲害的答案，
而是選一個不會讓你每天懷疑自己的選擇。」

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〈你真的買不起房，還是其實不清楚自己的財務能力？〉